住房公积金贷款的最高额度和最长贷款期限分别是多少？

一、贷款额度
1、不超过按照借款人还贷能力确定的贷款限额。
贷款限额=借款人住房公积金月缴存额/借款人住房公积金缴存比例×50%×12(月)×贷款年限。
借款人与配偶共同借款的，贷款限额为两者分别计算的贷款限额之和；
未婚职工与父母共同购买自住住房的，可以作为共同借款人，贷款限额为分别计算的贷款限额之和。
2、不超过按照购买、建造、翻建、大修自住住房实际支付房款总价的比例确定的贷款限额。
购买自住住房的，不超过实际支付房款总价的70%，其中购买二手房的，不超过实际购房成交价和评估价两者取低值的70%；
建造、翻建住房的，不超过建造、翻建住房工程总造价的50%；
大修住房的，不超过大修住房费用的50%。
3、不超过公布的贷款最高额度。目前每户最高贷款额度为30万元；只有一方符合购房贷款条件的，最高贷款额度未15万元。
4、已支取住房公积金的职工，申请公积金贷款的，必须将所支取的住房公积金复缴后，再办理公积金贷款申请手续；不复缴的，扣减相应贷款额度。
二、贷款期限
1、购买商品住房、经济适用住房、合作建房的，最长贷款期限30年；购买二手房、公有住房的，房屋已使用年限加贷款期限不超过30年；建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限15年。
2、贷款期限加借款人年龄原则上不得超过法定离退休年龄，根据借款人偿还能力，可适当放宽1—5年。